今年以来，在楼市持续调整引发房地产界骚动的同时，房地产是否依然是支柱产业也引发思考。对此，地产大亨王健林和地产“大炮”任志强近日“不约而同”发声回应，一个说：未来10年房地产业仍将是中国经济增长的“火车头”，一个说：房地产业依然被当做中国经济的支柱产业。
“我们预计2016年开发商的合约销售额会有一个5%左右的增长，主要的内驱动力是因为房价还会上涨。目前很多开发商都把重心转移到一二线城市，这些城市因为竞争激烈土地价格已经上升，势必房价还会有所上涨。”在11月23日标准普尔中国房地产市场展望在线研讨会上，标准普尔大中华区企业评级副董事李俊文分析称。
中国房地产市场的回暖从数据也可以看出，日前国家统计局发布的《2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》中显示，与9月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，上涨的城市有27个，持平的城市有10个。与2014年10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，上涨的城市有16个。10月份，同比2014年价格变动中，高涨幅为40.5%，低为下降6.5%。
这个数据可以看出中国房价还在继续上涨，在接受《财经日报》记者采访的多位业内人士预计，2016年房地产行业政策面还将宽松，但是市场要保持2015年的行情很难，行业调整还在继续。
王健林说，这一轮经济下滑就是由房地产下滑带来的，政府政策对房地产打得太狠。房地产增速在四五年前保持在20%，突然就降到10%，甚至到个位数，今年更是跌到3%-4%，再去掉一些统计水分，跟通胀再一对应，可能就没有增长。
同样，在被称为中国房地产“预言帝”的任志强看来，近期中央高层先后发声，提出房地产市场要去库存、要加快户籍制度改革带动住房消费等对策，表明房地产业依然被当做中国经济支柱产业。“从现实层面上来看，首先，前几年固定资产投资额和开工项目数量的迅速下跌，导致了今年基础设施投资的整体下降；此外，在过去的经济发展中，地方政府财政支撑完全依靠税费和土地出让金，部分地区地方债的50%以上和土地供应相关，但的土地销售收入却已经连续两年同比下降，尤其今年的土地供应下降幅度可能会高达25%-30%”，任志强称。
中指研究院日前发布的一份统计发现，2015年前三季度，房地产行业完成并购案例176起，涉及金额1600亿元。与2014年同期相比，数量和金额均明显增多。以绿地集团为例，其在近日通过股权收购的方式，获得上海浦东滨海旅游地产项目，并规划打造沪上近郊度假村。绿地集团相关负责人表示，此次收购反映了绿地强化上海资源的获取形式，意味着未来不一定非要去公开市场拼地王。“未来不一定要去公开市场上拼地王，拼地价，也不一定非要去拼住宅用地，像上海本身就存在很多机会。”上述负责人提到。
像绿地这样的企业通过收购获取项目开始越来越多，《财经日报》记者注意到，融创、万科、朗诗等企业都已经开始采取这类手段获取项目和土地，面对激烈的竞争，开发商已经不完全通过公开市场获取土地而从事传统的开发业务。多位业内高层均认为，在并购中需求机会和发展将是房企发展的一种新方式，寻找位置不错的资产，通过运营能力进行包装产生溢价，这一个方向基本得到业内认可。
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